Ihre Immobilie verkaufen. In sieben Schritten, ohne Überraschungen.
Sie wissen vorher, was passiert, was es kostet und wie lange es dauert. Persönliche Begleitung vom Erstgespräch bis zum Notartermin.
Sieben klare Schritte. Keine versteckten Klauseln.
Sie wissen vorher, was wann passiert. Jeder Schritt schriftlich dokumentiert.
I
Tag 1
Erstgespräch
Wir lernen uns kennen, Sie schildern Ihre Situation, wir erklären unsere Arbeitsweise und nehmen dabei direkt alle Eckdaten Ihrer Immobilie für die Bewertung auf. 60 Minuten, kostenfrei.
II
In wenigen Tagen
Wertermittlung
Datenanalyse und schriftliche Wertermittlung mit drei Verfahren. Das Ergebnis liegt Ihnen innerhalb weniger Tage vor. Kostenfrei.
III
Woche 1 bis 2
Konzept & Vorbereitung
Nach Ihrem Auftrag: Zielgruppe, Aufrufpreis, Plattformen, plus hochwertige Fotos, 360°-Rundgang, Grundriss, Exposé. Alle Unterlagen (Grundbuch, Flurkarte, Energieausweis u. a.) beschaffen und organisieren wir. Alles zur Freigabe vor dem Go-live.
IV
Ab Woche 2
Vermarktung
Go-live: Zuerst informieren wir unsere Interessentendatenbank, dann folgt die Veröffentlichung auf ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen. Fortschritt in Echtzeit.
V
Laufend
Qualifizierung & Besichtigungen
Bonitätsprüfung jedes ernsthaften Interessenten, persönlich begleitete Besichtigungen, strukturierte Verhandlung der Angebote. Sie sehen nur qualifizierte Interessenten.
VI
Nach Kaufzusage
Finanzierung & Notariat
Wir bringen den Käufer mit unserem Netzwerk aus Finanzierern zusammen. Solide finanzierte Käufer bieten sicherer und oft höher. Über unsere Notarkontakte kommen wir schneller zum Kaufvertrag. Provision erst nach erfolgreichem notariellen Abschluss.
VII
Übergabetag
Übergabe
Protokollierte Übergabe, Schlüsselübergabe und vollständige Dokumentation für Sie.
Ihre Sicherheit: jederzeit kündbar
Unsere Verträge sind monatlich kündbar, ohne Strafzahlung. Das Honorar ist erfolgsabhängig.
Was kostet der Verkauf bei JZX?
Seit dem Bestellerprinzip 2020 teilen sich Verkäufer und Käufer die Maklerprovision in Deutschland zu gleichen Teilen. Bei JZX gilt das genauso, transparent vorab vereinbart.
- Gesamtprovision: in Sachsen üblich 7,14 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis, die konkrete Höhe vereinbaren wir vor Auftragsbeginn schriftlich
- Aufteilung nach Bestellerprinzip: Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % inkl. MwSt.
- Erfolgsabhängig: Provision wird erst nach erfolgreichem notariellen Kaufvertrag fällig
- Inklusive: Wertermittlung, Vermarktungskonzept, Fotos, virtueller Rundgang, Inserate, Besichtigungen. Keine versteckten Zusatzkosten
Wenn die Vermarktung länger als 12 Monate dauert oder Sie sich gegen einen Verkauf entscheiden, fällt keine Provision an.
Was Verkäufer über die Zusammenarbeit sagen.
★★★★★
„We commissioned Klaus with the sale of my parents’ house after he led us through a flat purchase. Very transparent, always all information available."
Ulf & Kerstin T.
Verkäufer · Leipzig
★★★★★
„Sehr freundlich und korrekt, mit viel Ausdauer, enger Rückkopplung und erfolgreich!"
Gabriele & Prof. Dr. Wolfgang Kromer
Verkäufer · 2024
★★★★★
„Klaus Jazxhi hat uns sehr entlastet, alle Termine super organisiert, war immer erreichbar."
S. Hahn
Verkäufer · Borna
4,9 von 5 Sternen aus 63 Google-Bewertungen. Originalzitate, teils gekürzt.
Was Verkäufer am häufigsten fragen.
Vom Erstgespräch bis zum Notartermin sind es im Schnitt 4 bis 6 Monate. Bei stark nachgefragten Lagen geht es schneller, bei seltenen oder hochpreisigen Objekten kann es länger dauern. Die Vermarktungsphase selbst dauert je nach Objekt und Region aktuell 6 bis 14 Wochen.
Bereit für den ersten Schritt?
60 Minuten Erstgespräch, kostenfrei und unverbindlich.